Ristrutturazioni · Milano
Ristrutturiamo immobili pensando agli affitti brevi, non solo all'estetica.
Progetti chiavi in mano per chi vuole far rendere davvero il proprio appartamento. Dal layout allo shooting fotografico, sotto un unico interlocutore.
Non ristrutturiamo per fare bello.
Ristrutturiamo per far rendere.
Ogni decisione progettuale risponde a una domanda economica. Estetica e redditività sono lo stesso obiettivo.
Valore
Aumenta il valore patrimoniale dell'immobile. Materiali nobili, finiture durevoli, progettazione documentata.
Rendita
Aumenta la rendita netta. Spazi che permettono tariffe più alte e occupazione costante.
Recensioni
Aumenta le recensioni. Comfort e dettagli generano 5 stelle in modo organico.
Competitività
Aumenta la competitività in zona. Foto editoriali e identità riconoscibile.
Otto step. Un solo cantiere.
Tutto sotto un unico interlocutore. Tu prendi una decisione iniziale, noi gestiamo il resto.
Analisi immobile
Visita tecnica, rilievo, analisi del mercato di zona, definizione del target ospite.
Progettazione strategica
Disegniamo un layout che massimizza ricavi: numero ospiti, comfort, fotogenia.
Ottimizzazione spazi
Cucina, bagno, posti letto. Ogni m² è valutato in chiave reddito atteso.
Interior design
Moodboard, palette, tessili, arredi originali e custom dove serve carattere.
Illuminazione
Light design a strati: ambiente, accento, funzionale. Cambia tutto.
Materiali durevoli
Selezioniamo materiali pensati per ospiti diversi ogni settimana: belli e resistenti.
Realizzazione lavori
Direzione lavori, fornitori selezionati, contabilità chiara, tempi rispettati.
Shooting fotografico
Fotografo di interni, styling, post-produzione. L'annuncio nasce qui.
Lo stesso immobile, un'altra economia.
Trascina la maniglia per vedere come cambia un appartamento dopo il nostro progetto.
Castaldi 39 — da appartamento dei nonni a top performer
Occupazione +38% e ADR +52% nei primi 6 mesi.
Scegliamo per durare, non per stupire.
Ospiti diversi ogni settimana significa usura quotidiana. Selezioniamo materiali belli e resistenti.
Recuperi metà della spesa in 10 anni.
Le ristrutturazioni possono beneficiare della detrazione fiscale del 50%, recuperabile in dieci rate annuali secondo la normativa vigente. In pratica: ogni euro investito nel tuo immobile ti torna in parte, mentre la rendita degli affitti brevi cresce.
Esempio illustrativo
Importi a scopo illustrativo. L'effettiva fruibilità della detrazione dipende dalla normativa vigente e dalla situazione fiscale personale.
Dal sopralluogo all'online in 12 settimane.
Tempi reali per un appartamento di taglio medio. La pianificazione è dettagliata fin dal primo incontro.
- Sett. 1Sopralluogo e progetto
- Sett. 2–3Approvazione preventivo e cantiere
- Sett. 4–10Lavori e forniture
- Sett. 11Allestimento e shooting
- Sett. 12Online sui canali
Visita gratuita del tuo immobile.
Veniamo a vedere il tuo appartamento, ti diciamo se ha senso ristrutturarlo per affitti brevi e quanto può rendere. Senza impegno.